Transport & logistique
Zebra Park, une friche reconvertie
Le Projet
À Duppigheim, KS Construction pilote la reconversion de l’ancienne friche industrielle KNORR en parc logistique. L’opération développe 40 000 m² de plateformes sur un site existant, sans artificialisation de nouvelles terres naturelles ou agricoles.
Les expertises mobilisées
- Entreprise générale
- Gros œuvre
Un parc logistique adapté aux différents usages
Après la déconstruction des bâtiments existants, la première phase a permis de réaliser une plateforme de 18 000 m² comprenant deux cellules sèches, une cellule en froid positif et 1 300 m² de locaux sociaux. La seconde phase réunit une plateforme de 12 000 m² en tri-température et une extension de 10 000 m² destinée au stockage en froid positif et négatif. KS Construction coordonne l’ensemble des travaux dans le respect des exigences liées aux installations classées ICPE.
Une reconversion fondée sur le réemploi
Les matériaux inertes issus de la déconstruction ont été concassés et réemployés directement sur le site, limitant les transports et le recours à des ressources nouvelles. Le projet intègre également une charpente en béton atteignant 14,25 mètres, des dallages sans joints, des toitures végétalisées et photovoltaïques, ainsi qu’une gestion des eaux pluviales par noues et bassins d’infiltration. Des mesures d’évitement, de réduction et de compensation protègent notamment le crapaud vert et le lézard des murailles.
Informations clés du projet
Lieu : Duppigheim (67)
Maître d’ouvrage : Foncière Arefim
Expertise : Entreprise générale / Promoteur immobilier CPI
Programme : Reconversion d’une friche industrielle en parc logistique
Coût des travaux : 16 M€ HT phase 1 / 18 M€ HT phase 2
Superficie : 30 000 m² livrés + 10 000 m² en cours
Certifications visées : HQE Excellent, BREEAM Excellent, BiodiverCity Performant, RE2020 pour les locaux sociaux
Classements ICPE : ICPE 1510 et ICPE 1511
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