Réhabilitation et extension des Dock’s à Strasbourg

Implanté dans un secteur stratégique du renouveau urbain strasbourgeois, le projet des Dock’s a conservé la structure principale du bâtiment existant tout en lui donnant une nouvelle vocation.
L’opération développe une surface totale de 10 000 m², dont 4 500 m² de logements. Le rez-de-chaussée accueille quatre restaurants ainsi qu’un espace culturel, tandis que les niveaux 1 et 2 et la tour sont dédiés aux bureaux. Les trois niveaux supérieurs en charpente métallique accueillent 68 logements de standing.

Le projet se distingue par la réalisation d’une charpente métallique de 800 tonnes, rapportée sur le bâtiment existant. Cette structure intègre un porte-à-faux de 14 mètres, véritable défi technique au service de l’architecture du bâtiment.
Les façades entièrement vitrées des logements, associées à l’acier, l’aluminium et le verre, renforcent l’identité contemporaine de cette reconversion.

Lieu : Strasbourg – Presqu’île André Malraux
Maître d’ouvrage : SCI L’Entrepôt Malraux
Maître d’œuvre conception : Heintz-Kehr
Maître d’œuvre exécution : PH Architecture
Programme : Restaurants, espace culturel, bureaux et logements de standing
Surface totale : 10 000 m², dont 4 500 m² de logements
Intervention : 50 % rénovation, 50 % construction neuve
Logements : 68 logements de standing
Performance : ouvrage BBC, chauffage et ECS par chaudière gaz à condensation
Caractéristiques techniques :

• Démolition de la charpente et des éléments non porteurs
• Conservation de la structure principale existante
• Fondations spéciales par jet grouting et tubes acier scellés
• Charpente métallique de 800 tonnes
• Porte-à-faux de 14 m