Bureaux
NACARAT, un programme mixte
Le Projet
À Schiltigheim, KS Construction a piloté en entreprise générale un programme de plus de 12 000 m² associant logements étudiants, résidence pour jeunes actifs et bureaux. L’opération réunit plusieurs usages autour d’espaces communs et de 126 places de stationnement.
Les expertises mobilisées
- Entreprise générale
- Gros œuvre
Trois programmes réunis sur un même site
Le projet comprend une résidence étudiante de 178 studios, un foyer de jeunes travailleurs de 125 logements et un immeuble de bureaux composé de 10 cellules. L’ensemble repose sur un parking souterrain de 91 places, complété par 35 stationnements extérieurs. Avec plus de 12 000 m² de surfaces construites et 13 400 m³ mis en œuvre, le chantier mobilise une organisation précise pour coordonner les différents usages du programme : résidentiel, tertiaire, espaces communs et stationnements.
Une construction performante et bas carbone
Le bâtiment résidentiel se distingue par ses angles arrondis, qui demandent une exécution précise des ouvrages. Les logements respectent la RE2020 et l’immeuble de bureaux vise la labellisation Passivhaus. Le projet intègre également des panneaux photovoltaïques, des toitures végétalisées, des noues paysagères et une gestion des eaux pluviales. Les prémurs, prédalles et escaliers sont réalisés en béton bas carbone.
Informations clés du projet
Lieu : Rue de Madrid, Schiltigheim (67)
Maître d’ouvrage : SCCV 7 Madrid
Maître d’œuvre conception : RCA atelier d’architecture
Programme : Logements, tertiaire et stationnements
Expertises : Gros œuvre et entreprise générale
Coût des travaux : 20 M€ HT
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